你好，我是高新的刚二资格，预算350-400，户口新都。目前看好两个盘，陆肖tod、交投星月湖畔。我是认为陆肖和星月湖畔的价格都已经透支了未来发展，但是不知道哪个性价比更高，更有升值保值的空间。
文心
有一定溢价但不会透支，这个你放心，这两个盘都是比较有升值潜力的，至于选哪个，陆肖升值空间肯定更大，但是需要更久的时间，tod成型需要长周期，而且入手门槛也更高，能长持预算够我就建议陆肖。欢迎加我微信18161174365，来更多交流。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
小芸
您好，天府新区新盘哪里比较好个人认为主要看您的预算以及买房目的。你的资格情况，也会决定买房的选择面。 每个区域都有定位与特色，可以看看这篇稿子，关于天府新区的：最新！2021成都天府新区板块地图，买天府新区必看！https://mp.weixin.qq.com/s/2zMf4yrdni15pwRXhAuLBA。 建议您可将需求更详细的描述一下哈～也可以添加文心老师助理微信，一对一咨询：xiaoan365tf 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
外地人；高新区两年多社保都在高新区；想去尝试摇一下南城都汇；有希望吗
文心
您好，我是365房博士。户籍不在社保在高新区，属于第三顺位，且你的社保是两年的时间不算长，想要摇到南城都汇有一定风险，也有希望。要求稳妥的话，还是应该把户口迁入高新区，本科入户，比较便捷。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
365房博士
你好，这是网上登记入口链接，按要求填写即可http://171.221.172.13:8888/lottery/accept/projectList?projectNoList=
365房博士
你好，美泉悦府预计首批次将推出106-132㎡高层套三户型，暂未获取预售证，更多信息详询售楼部。 美泉悦府总建筑面积约314730㎡。拟分两期开发，一期建筑面积168582.88㎡，二期建筑面积146147.55㎡。一期7栋，其中高层住宅共795户，叠拼住宅共64户，商铺共72户。
夫妻名下两套房子,一套位于高新区,是男方婚前全款购入,单独所有,于2015年取得房产证;另一套位于天府新区,2019年12月组合贷款购入,共同所有,未交房。1、如果把男方高新区那套赠予给男方父母,以后再出售,是否满足“满五唯一”不交20%个税和增值税?男方父母在四川省非成都有一套商品住房。2、如果赠予后,夫妻双方再购房可否再使用公积金贷款?首付几成?
您好,1、房产赠与给父母税费成本3.1%,不需要父母具有成都市购房资格,父母名下在四川省都没有住宅(非农房),产权证满五年,才是满五唯一。2、购买第三套以上的住房无法使用公积金贷款。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
离职后社保如何不断缴？
你好，分三种情况。 ①从原单位离职，马上入职新单位。新单位可以办理参保，不需要你做额外操作； ②从原单位离职，暂未入职新单位，想自己缴社保的。无论是否是成都户籍，只要未达法定退休年龄，都可参保，线上可通过微信公众号“四川税务”、“成都税务”、“天府市民云APP”等渠道缴费； ③自己正在缴社保，下月入职新单位。个人无需办理停保手续，新单位可直接办理。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
文心老师，你好，请问夫妻使用公积金贷款是以家庭为单位限定累积两次还是夫妻单方可以分别两次?
公积金贷款家庭累计只能使用两次，只能存续一套，已婚进行公积金贷款会考察双方的征信明细情况进行贷款审批（夫妻双方都符合公积金贷款条件，两人一起最高贷款70万元）。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
