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文心 文心说房总编
您好,1、房产赠与给父母税费成本3.1%,不需要父母具有成都市购房资格,父母名下在四川省都没有住宅(非农房),产权证满五年,才是满五唯一。2、购买第三套以上的住房无法使用公积金贷款。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
阿嘉 房产专家
你好,分三种情况。 ①从原单位离职,马上入职新单位。新单位可以办理参保,不需要你做额外操作; ②从原单位离职,暂未入职新单位,想自己缴社保的。无论是否是成都户籍,只要未达法定退休年龄,都可参保,线上可通过微信公众号“四川税务”、“成都税务”、“天府市民云APP”等渠道缴费; ③自己正在缴社保,下月入职新单位。个人无需办理停保手续,新单位可直接办理。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
公积金贷款家庭累计只能使用两次,只能存续一套,已婚进行公积金贷款会考察双方的征信明细情况进行贷款审批(夫妻双方都符合公积金贷款条件,两人一起最高贷款70万元)。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
房产证更名,法律上称为“房屋所有权变更登记”,因此,房产证上加名或减名后,在法律上该房屋就变更为房屋登记人所有,但具体为共同所有还是按份共有,需要根据实际情况看确定。 譬如有协议的按照协议约定处理,没有协议的要考虑双方出资比例,涉及婚姻关系的,要考虑房屋是婚前购买的,还是婚后购买等因素。 1.夫妻之间加名、去名 流程相对简单,携带相关材料办理变更登记即可; 2.夫妻之外的人加名、去名 父母子女间、兄弟姐妹间、情侣间加名、减名可通过买卖、赠与或者继承的方式。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
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